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江苏成考网> 成考试题题库列表页> 某照相馆以房屋为抵押，向银行贷款1万元，后又以该房屋为抵押向裕丰商行借款1.5万元。前项抵押未经登记,后项抵押则经过了登记。但经估计，该房屋仅值2万元。按法律规定，该房屋应由（）

2025年专升本民法模拟试卷八

卷面总分：150分试卷年份：2025 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

15

某照相馆以房屋为抵押，向银行贷款1万元，后又以该房屋为抵押向裕丰商行借款1.5万元。前项抵押未经登记,后项抵押则经过了登记。但经估计，该房屋仅值2万元。按法律规定，该房屋应由（）

A、两家债权人均等受偿
B、银行优先受偿
C、裕丰商行优先受偿
D、两家债权人按比例受偿

正确答案:

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下列选项中,存在不当得利的是（）

A、甲的侄女给甲100元生活费
B、乙主动代丙向甲清偿欠款100元
C、售货员因疏忽少收甲100元购物款
D、乙欠甲100元,但已过了诉讼时效,乙不知已过时效而向甲清偿

肖飞的行为实质上属于什么性质?工艺品公司所做的付款行为又属于什么性质?

不属于要约不得撤销的情形的是（）

A、受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作了准备工作
B、要约人确定了承诺期限
C、受要约人已经为履行合同作了准备工作
D、要约人以其他形式明示要约不可撤销

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